ОСМД: управление домом или жильцами?

В последнее время участились сборы жителей домов на беседы-агитации по созданию ОСМД. Агитбригады ЖЭКов описывают эту процедуру как решение всех проблем. Однако создание юридического лица - ОСМД - это еще и отчетность, проверки, бухгалтерия, налоги. В случае многоэтажного жилого дома возможна окупаемость такого мероприятия. А вот как быть в центре, где жилой дом находится в старом жилом фонде, где благодаря агитаторам ЖЭКов никто из жильцов не может вспомнить исторические даты проведения ремонтных работ не то что фасадов, а и инженерных сетей?

Моя мама живет на Молдаванке. В так называемое "ОСМД" жильцов дома жизнь заставляет собираться даже без агитации, потому как без воды, канализации и с дырявой крышей жить не возможно. При возникновении проблемы все жильцы скидываются и решают ее, а в подъезде висит подробный отчет о том, куда пошла каждая копейка. Бесит в этой ситуации лишь то, что от мифических услуг ЖЭКа они отказаться не могут и продолжают платить не за что.

ОСМД актуально только для новостроев, так как по закону город должен передать дом ОСМД только после капремонта,но столько денег власти просто не найдут, в Одессе около 70% жилых зданий, мягко говоря,не новые,а 40% просто аварийные и никакой ремонт там уже не поможет!!!

ОСМД в нашей стране и с нашими реалиями это просто не реально )))) Проблему старых и аварийных домов гор.власти хотят переложить на жильцов!!!!!!!!!!!

Да пускай бы переложили на жильцов, но, при этом в их дела чтобы не вмешивался ЖЭК, и коммунальные службы не требовали бы оплату за несуществующее обслуживание и будто бы проводимые работы...

100%, на данный момент, это просто механизм для добывания денег, путем неполного выполнения своих обязанностей. И вроде всем все известно, однако ситуация так и не меняется с течением времени. Когда мы уже хоть немного приблизимся к цивилизованному управлению жилищным хозяйством?